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Servicios: Administración de fincas
Servicios a Promotores
Tenemos servicios especiales para el caso de promotores de nuevas viviendas.
Servicios a Particulares
También prestamos nuestros servicios de asesoramiento técnico y legal a particulares en materias relacionadas con la vivienda, los alquileres y las comunidades de vecinos.
El Administrador de Fincas es un profesional que se dedica a administrar bienes ajenos, la administración puede ser de fincas rústicas o urbanas, dividiéndose ésta última en propiedad horizontal o vertical.
> Seguros
> Asesoría jurídica
> Mantenimiento preventivo y correctivo de inmuebles
Dedicado a administrar aquellas fincas divididas que tienen más de un dueño, donde cada finca particular tiene su propietario, y éste a su vez es condueño de los elementos y servicios comunes que exista en la Comunidad, como son el ascensor, la escalera, la portería, la antena parabólica, etc.
EQ Grupo vela por el buen funcionamiento de la casa, sus servicios e instalaciones.
Prepara un plan de gastos, que debe aprobar a la Junta de propietarios, atiende la conservación y mantenimiento de la finca, ejecuta los acuerdos de la Junta y actúa de Secretario custodiando los documentos de la Comunidad (en el caso, más que recomendable de ser nombrado Administrador Secretario).
EQ Grupo es la empresa en la que los propietarios depositan su confianza para que cuide y proteja los elementos y servicios comunes y no alguien, que simplemente hace recibos.
Vertical
EQ Grupo gestiona el patrimonio de un solo propietario, que tiene varias fincas arrendadas. También le asesora sobre los contratos y demás asuntos relativos a la vivienda.
Por tanto en este caso, EQ Grupo, cobra directamente a los inquilinos la renta mensual, con esos ingresos satisface los gastos que tienen las fincas (agua, luz, cuota de Comunidad, gas, sus propios honorarios, etc.) y el resto se lo entrega al propietario en la forma y plazo que se acuerde previamente.
El propietario no tiene contacto directo con el inquilino, y cualquier problema que surge en la finca debe ser solventado por el Administrador.
EQ Grupo es en quien el propietario deposita su confianza para que cuide y proteja sus fincas y no alguien, que simplemente cobra el alquiler.
