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Servicios: Mantenimiento preventivo y correctivo de inmuebles.

  Servicios

Normalmente se piensa que un Administrador sólo consigue aumentar la cuota de la Comunidad, sin embargo en EQ Grupo  no sólo no aumentará la cuota, sino que disminuirá.

Esto es debido, entre otras cosas, a las gestiones que se hacen con la contratación de los proveedores. Los gastos que pueden llegar a reducirse más de un 50%. Una sola Comunidad no es gran negocio para el proveedor, sin embargo al Administrador le tratan como mayorista haciéndole grandes descuentos que EQ Grupo  repercute directamente en la Comunidad.

> Administración de fincas
> Seguros
> Asesoría jurídica
> Mantenimiento preventivo y correctivo de inmuebles

Esta es la principal diferencia entre lo que normalmente se denomina "gestor", y el Administrador. El primero únicamente cobra y paga, no se preocupa por las cantidades porque no las paga él. Sin embargo, en EQ Grupo  miramos por la economía de la Comunidad, haciendo lo posible por no aumentar las cuotas de Comunidad, siempre sin disminuir la calidad de los servicios que tiene la Comunidad.

Hay dos tipo de obras, las necesarias (urgentes o no) y las no necesarias o suntuarias.

El Administrador o el Presidente pueden dar orden para acometer las obras necesarias urgentes, dando conocimiento en el menor tiempo posible a la Junta general.

En cuanto a las obras necesarias NO urgentes, únicamente precisan la mayoría simple para acordar su ejecución, quedando todos los propietarios obligados al pago de la reparación.

Se consideran obras necesarias aquellas normales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades.

Por último las obras no necesarias o suntuarias. Sólo vendrán obligados a pagarlas aquellos propietarios que den su conformidad, los propietarios que no la den pagarán un máximo de TRES cuotas mensuales de Comunidad ordinarias, aún cuando no se le pudiera privar del nuevo servicio o mejora.

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